RICS sieht Preise für Wohnimmobilien im Aufwind

Die Royal Institution of Chartered Surveyors (Rics) erkennt auf dem europäischen Markt für Wohnimmobilien erste Zeichen einer Erholung. Das ist das Ergebnis der Studie „European Housing Review (EHR)“, die der internationale Berufsverband für Immobilienfachleute in Brüssel vorgestellt hat.

In einigen Ländern in Europa ziehen die Immobilienpreise der Analyse zufolge bereits wieder an. Nach Rics-Einschätzung haben die niedrigen Zinsen und die sich erholenden Volkswirtschaften Wohnimmobilien vor einem weiteren Preisverfall bewahrt. Es sei deshalb auch nicht zu erwarten, dass sich die Situation im Gesamtmarkt wieder verschlechtere.

Einige Länder haben den Rics-Zahlen zufolge bereits im Jahr 2009 deutliche Preiszuwächse für Wohnimmobilien verzeichnet, insbesondere in Skandinavien. So stiegen beispielsweise die Preise in Norwegen um zwölf, in Finnland um acht und in Schweden um sieben Prozent. Während Großbritannien ein Plus von einem Prozent verbuchte, schrumpfte das Preisniveau in Deutschland, Italien, den Niederlanden und Frankreich zwischen vier und sechs Prozent.

Mit hohen Wertverlusten kämpften im vergangenen Jahr Irland, Spanien und Griechenland, die größten Rückgänge gab es in Osteuropa, insbesondere in den baltischen Staaten, wo die Preise für Wohnimmobilien zwischen 27 und 53 Prozent nachgaben. (Quelle: www.cash-online.de, 2. März 2010).

Viele Experten gehen davon aus, dass 2010 die Talsohle bei den Preisen erreicht ist und sobald die Nachfrage wieder steige, sei schnelles Handeln gefragt, um jetzt günstige Immobilien zu aktuell interessanten Preisen zu erwerben, so der Rat der Experten. Besonders die attraktiven Angebote der Immobilien in Strandnähe werden zuerst ansteigen.

Nach Angaben des Nationalen Instituts für Statistik in Spanien (INE – Instituto Nacional de Estadística) wurden im Janunar 2010 in der Provinz von Alicante 2.176 Wohnungen verkauft, im Vergleich zu den 2.154, die im Januar 2009 verkauft wurden. Dies ist der erste Anstieg, der seit zwei Jahren festgestellt wurde. Auf nationaler Ebene wurden im Januar 2010 2,1% mehr Wohnungen verkauft als im Vorjahresmonat.