Spanische Begriffe des Immobilienerwerbs
September 14, 2010 by admin · Leave a Comment
Der Kauf einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung mit bedeutenden finanziellen und psychologischen Konsequenzen. Eine Immobilie in Spanien zu erwerben, ist noch komplexer, da hier sprachliche, rechtliche und andere kulturelle Unterschiede bestehen, die den Prozess erschweren.
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Die Erhöhung der Mehrwertsteuer betrifft auch den Immobilienerwerb
September 18, 2009 by admin · Leave a Comment
Damit das Staatsdefizit in Spanien nicht zu sehr ansteigt, spricht man seit einigen Wochen über eine Erhöhung der Mehrwertsteuer (IVA). So hat Wirtschafts- und Finanzministerin Elena Salgado in einem Interview mit dem staatlichen Rundfunk Radio Nacional de España eingeräumt, dass die Erhöhung der Mehrwertsteuer „eine der Möglichkeiten“ sei. Salgado rechtfertigte den Schritt damit, dass die [...]
Beim Kauf einer Immobilie muss man die Nebenkosten einplanen
August 28, 2009 by admin · Leave a Comment
Bei Wohnimmoblienkäufen in Spanien fallen sieben Prozent Umsatzsteuer an. Unterliegt der Verkäufer nicht der Umsatzsteuer, kassiert der Fiskus sieben Prozent Grunderwerbsteuer.
Mieteinkünfte fallen unter die nationale Einkommensteuer. Deutsche können die gezahlte Steuer auf die heimische Einkommensteuer anrechnen. Bei selbst bewohnten Immobilien wird die Selbstnutzung (mit zwei Prozent des Immobilienwerts) besteuert. Davon werden die kommunalen Steuern abgezogen, [...]
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