Spanienimmobilien erwerben, besitzen und vererben
Juni 25, 2010 by admin · Leave a Comment
Mit vielen praktischen Tipps und umfassenden Informationen hilft Ihnen dieses Buch, eine Ferienimmobilie in Spanien zu erwerben.
Auch für die Zeit des Besitzes, für Erbschaften und den Weiterverkauf finden Sie wertvolle Hinweise und Ratschläge, ebenso alle wichtigen Informationen zum Thema Steuern.
Praktische Tipps für den Aufenthalt in Spanien finden Sie unter den Stichworten von A – Z. [...]
Immobilie als Kapitalanlage
Dezember 16, 2009 by admin · Leave a Comment
Die internationale Finanzkrise scheint immer mehr Anleger in die Assetklasse Wohnimmobilien zu treiben. Steigende Angst vor Inflation und der Mangel an sicheren und rentablen Anlagealternativen machen für viele europäische Anleger Wohnimmobilien interessant. Zudem locken derzeit günstige historisch niedrige Immobilienkredite.
Rund 54 Prozent der europäischen Verbraucher ist daher der Meinung, der jetzige Zeitpunkt sei für den Kauf [...]
Haben Sie Fragen zum Immobilienkauf in Spanien?
Wir lesen des öfteren, dass kaufinteressierte Personen einer Immobilie in Spanien sich nicht dazu entschließen können, ein Haus zu kaufen, weil sie unsicher sind und nicht wissen, was sie beim Kauf alles bedenken müssen.
Provia bietet Ihnen die Möglichkeit sich persönlich und unentgeltlich mit unserem Immobilienexperten zu unterhalten. Er wird ihnen alle Fragen professionell beantworten.
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Sicherungspflichten des Bauträgers in Spanien und Deutschland
September 23, 2009 by admin · Leave a Comment
Das spanische und das deutsche Recht kennen Sicherheiten, die ein Bauträger zugunsten des Erwerbers von Wohneigentum stellen muss. So hat der spanische Gesetzgeber in Art. 19 Ley de Ordenación de la Edificación vom 05.11.1999 eine Pflichtversicherung eingeführt, um die Rechtssicherheit und Bauqualität zu erhöhen und den Verbraucherschutz zu stärken.
Diese Ziele werden auch in der deutschen [...]
Riester Rente auch im Ausland – EU hat entschieden
September 19, 2009 by admin · 2 Comments
Die staatlich geförderte Altersvorsorge verstößt gleich in mehreren Punkten gegen geltendes Europarecht. Zu diesem Ergebnis kamen die Richter des Europäischen Gerichtshofs (EuGH). Das höchste EU-Gericht stellte Verstöße gegen das Recht auf freie Wohnortwahl und gegen die Gleichbehandlung von Deutschen und Ausländern fest. Ändert Deutschland die Regelungen nicht, riskiert es eine Geldstrafe (Az. C-269/07).
Spektakulärer Rückgang des Euribor von 5,39% auf 1,41% in nur einem Jahr
August 1, 2009 by admin · Leave a Comment
In Spanien ist es üblich, einen variablen Zinssatz mit der Bank beim Abschluss einer Hypothek zur Finanzierung einer Immobilie zu vereinbaren. Es errechnet sich der zu zahlende Zinssatz aus dem aktuellen Euribor plus einer Bankmarge, die zwischen 0,4 und 1,5% liegen kann.
Seit 2006 und bis mitte 2008 stieg der Euribor aufgrund der Inflation in der [...]
Spanische Banken und Sparkassen kaufen massiv Immobilien
Juli 31, 2009 by admin · Leave a Comment
Spanische Banken und Sparkassen kaufen massiv Immobilien gekauft, um potenzielle Risiken aus ihren Bilanzen zu tilgen. Allein die fünf größten Kreditinstitute übernahmen letztes Jahr Immobilienaktiva im Wert von 6,2 Mrd. Euro. Sie kauften Grundstücke oder Immobilien ihrer Kreditkunden, vor allem von Bauträgern in Finanzierungsschwierigkeiten, aber auch von Hypothekenkreditnehmern. Das Hausportfolio der Banken dürfte in diesem [...]
Immobilienkauf und Hypothekenzinsen
Juli 12, 2009 by admin · 4 Comments
An der Costa Blanca oder der Costa Brava müssen sich Eigentümer darauf einstellen, ein ganzes Jahr lang nach einem Käufer für ihr Feriendomizil zu suchen. Der Internationale Währungsfonds (IWF) geht gar davon aus, dass Wohnungen in Spanien 2008 um 15 bis 20 Prozent überbewertet sind.
Ist es heute sicher, in Spanien ein Haus zu kaufen?
Das Wichtigste ist, das richtige Unternehmen zu wählen, dem wir unsere Ersparnisse anvertrauen, einen konsolidierten und verkehrsseitig guten Standort zu wählen und die gesetzlichen Informationen und wirtschaftlichen Garantien anzufordern.
Die Krise und die Gelegenheiten
Juni 16, 2009 by admin · Leave a Comment
Die meisten Wirtschaftsartikel analysieren, wann die Wohnungspreise in Spanien noch weiter sinken werden und vergessen dabei einen wichtigen Teil der Analyse: bis wann sich die heutigen Preise aufrechterhalten werden..
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