Vertrauen ist gut? – Kontrolle ist besser!
September 30, 2010 by admin · Leave a Comment
Mit dem Vertrauen ist das so eine Sache. Es kann gut gehen, muß aber nicht. Kontrolle ist auf jeden Fall besser. Hier geben wir Ihnen eine Hinweise darüber, was Sie kontrollieren sollten:
1. Lassen Sie sich das Eigentumsrecht des Verkäufers durch Vorlage seines notariellen Kaufvertrags mit einem Eintragungsvermerk des Grundbuchamts oder einem „frischen“ Grundbuchauszug nachweisen.
2. Bevor [...]
Tipps für den Kauf einer Ferienimmobilie an der Costa Blanca in Spanien
September 3, 2010 by admin · Leave a Comment
Die gesetzlichen Vorschriften für den Immobilienerwerb und -besitz sind auch innerhalb der EU weiterhin unterschiedlich, es erfolgte keine Anpassung, auch nicht bei den damit zusammenhängenden Steuern.
Ein Kaufvertrag über eine Immobilie und der Eigentumsübergang ist in Spanien auch ohne notarielle Beurkundung rechtlich zulässig und bindend. Verträge (contratos) auf einem normalen Blatt Papier sind rechtlich verbindlich. Sie [...]
Vorüberlegungen beim Immobilienkauf in Spanien – 2. Teil
Juli 30, 2010 by admin · Leave a Comment
Dies ist der zweite Teil mit Informationen zum Kauf einer Immobilie in Spanien.
5. Wer ist denn überhaupt der rechtmäßige Voreigentümer?
Hier ist man als Ausländer geneigt, schlichtweg ins Grundbuch zu schauen, um diese Frage zu beantworten. Angesichts der Möglichkeit der Grundstücksübertragung per Privatvertrag, in der Vergangenheit im ländlichen Bereich häufig praktiziert, kann diese Suche nach den [...]
Tipps für den Kauf von Ferienhäusern
Juni 21, 2010 by admin · Leave a Comment
In diesem Artikel geben wir Ihnen Informationen zum Kauf eines Ferienhauses in Spanien. Die Zeit ist gut, die Lage günstig – doch welche Besonderheiten müssen auf dem spanischen Markt beachtet werden, welche Bestimmungen gelten?
Besonders wichtig zu beachten ist, dass ein Vertrag in Spanien auch dann wirksam ist, wenn er noch nicht notariell beglaubigt ist. Auch [...]
Spanischer Immobilienmarkt weiter auf Erholungskurs
Juni 15, 2010 by admin · Leave a Comment
Der spanische Immobilienmarkt hat seinen Erholungskurs im Frühjahr fortgesetzt. Die Hausverkäufe stiegen im April zum Vorjahr um 17,6 Prozent, wie das nationale Statistikinstitut INE am Montag mitteilte.
Die Zahl der Verkäufe kletterte auf 34.326 Häuser. In der Region von Valencia stiegen die Immobilienverkäufe sogar um 25 Prozent im Vorjahresvergleich. Dies ist der höchste verzeichnete Anstieg seit [...]
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