So wirft das Ferienhaus Geld ab
September 24, 2010 by admin · Leave a Comment
Wer über den Kauf einer Ferienimmobilie nachdenkt, will sich nicht nur den Wunsch nach einem eigenen Urlaubsdomizil erfüllen, sondern hat nicht selten eine rentable Geldanlage im Sinn. Für rund 45 Prozent der deutschen Ferienimmobilien-Eigentümer stellt ein solches Objekt eine langfristige, renditeorientierte Investition dar.
Durch die neuesten Steuergesetze sind solche wirtschaftlichen Überlegungen noch interessanter geworden, den für [...]
Steuer auf Kauf, Verkauf und Vermietung der Immobilie in Spanien
September 22, 2010 by admin · Leave a Comment
Für erhebliche Nebenkosten beim Kauf eines Ferienhauses oder einer Ferien-wohnung können die Steuern im jeweiligen Land sorgen. Außerdem gibt es teilweise hohe Grundbesitzabgaben und Vermögen- und Erbschaftsteuern, die meist höher als in Deutschland sind.
Allerdings profitieren Käufer auch von deutlichen Steuervorteilen, denn wer sein Ferienhaus oder seine Ferienwohnung ganz oder teilweise vermietet, kann Steuern sparen: Werbungskosten [...]
Steuerrückerstattung für verkaufte Immobilien in Spanien
August 26, 2010 by admin · Leave a Comment
Der spanische Fiskus hat Ausländer beim Verkauf ihrer Immobilien jahrelang zu hoch besteuert, dadurch drohen dem Staat Klagen in Millionenhöhe.
Nach einer Entscheidung des Europäischen Gerichtshofs stehen Bürgern aus der EU, sowie der Schweiz, die zwischen Anfang 1997 und Ende 2006 eine Immobilie in Spanien verkauft haben, Steuerrückzahlungen zu.
Das Gericht entschied, dass die spanische Regierung die [...]
Steuer- und Erbrecht für Immobilien in Spanien
Juni 29, 2010 by admin · Leave a Comment
Erwerbssteuer und Nebenkosten
Für den privaten Kauf von Immobilien in Spanien werden je nach Region acht Prozent Grunderwerbsteuer verlangt. Wenn Sie neu gebaute Immobilien in Spanien erwerben, zahlen Sie ebenfalls acht Prozent Mehrwertsteuer. Grundbucheintrag und Notarvertrag für Immobilien in Spanien kosten zwei Prozent des Kaufpreises, Makler verlangen etwa fünf Prozent.
Besitzsteuern
Die so genannte Grundsteuer für Immobilien in [...]
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